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新颜西里 
新颜西里是万兴街商圈内的优质小区，小区位于天津市南开区，建成于1984年，由无开发商建造完成，天津市丰达物业管理有限公司代为管理。
小区概况 小区整体已有36年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情 截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为41358元/平方米，比万兴街均价（3.57万/㎡）高约5673元，高出南开区均价（3.37万/㎡）7624元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
新颜西里在近6个月内，二手房成交量排在万兴街区域内第99。
推荐户型 本小区户型多种多样，整体房价在116万到205万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有锻炼全身。
交通配套 距离地铁海光寺站直线距离约427米，公共交通配套完善。
生活配套 小区生活购物便利，出门1383米左右即可到达吉利花园商场这家大型购物中心。
吉利花园商场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗 项目5公里内有中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、无假日医院、天津南开华西医院、耶利亚医疗美容医院、天津大学医院、天津市十佳医院、天津和平朗泰纳医院、香榭中医院、天津津华医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、天津市南开区理疗医院、天津华侨医院、天津卫协医院、天津市新生医院、天津都市医院、南开大学医院、永安医院(荣业大街)、友好医院(广开中街)、三潭医院、安仁中医医院、广康医院、和平区中医医院、卫津路医院、天津阿波罗医院、天津瑞丽诗植发医院、尚安医院、河北路医院、天津市和平区和平医院、天津市职工医院、晟佳医院、天津怡泰生殖专科医院、津城中医医院、天津市公安医院、天津河西瑞京医院、济兴医院、天津市人民医院协作医院、天津康城医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了新颜西里，万兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
鼎域名邸（建筑年代：2015；均价：45604.1元/㎡） 王府壹号（建筑年代：2015；均价：46938.2元/㎡） 融汇北苑（建筑年代：2014；均价：46278.1元/㎡） 融府（建筑年代：2014；均价：67312.6元/㎡） 兴业家园（建筑年代：2011；均价：32567.2元/㎡） 以上即为幸福里对新颜西里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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